2025
- březen – úklid kolem popelnic
- 5.3.2025 – členská schůze BD
- 3.-4.3.2025 – profesionální úklid chodeb
- oprava poruchy výtahu – 1041
- 17.2.2025 – revize plynu
- řešení odpadů – přepis smlouvy o pronájmu popelnice z BD na SVJ – dořečeno 3/2025
- leden – úklid kolem popelnic
- leden 2025 – opravy dveří a telefonů
- 10.1.2025 – druhá fáze opravy schodišť
- 7.1.2025 – označení popelnic čísly vchodů
2024
- 19.12.2024 – označení bytů čísly
- prosinec – přepis smluv DPP a DPČ z BD na SVJ
- prosinec – řešení dlužných částek – odpis nedobytných pohledávek, pokyn k přípravě žalob
- prosinec – úklid kolem popelnic, dohledávání popelnic – které patří BD
- 11.12.2024 – schůzka s družstvy na Dr. E. Beneše a zástupcem města – řešení situace popelnic na směsný a tříděný odpad v návaznosti na novou vyhlášku
- 3.-5.12.2024 – záruční oprava opadané omítky na schodišti ve vchodě 1042,1043
- prosinec – proběhla revize požárních hadic
- od 30.11.-8.12.2024 – renovace číslování schránek, včetně omytí schránek
- 30.11.2024 – záruční oprava spár na schodištích ve všech vchodech – 1. fáze, bude nutno opakovat
- 27.11.2024 – konzultace MěÚ ohledně nové vyhlášky o odpadovém hospodářství v Neratovicích
- 27.11.2024 – zhotovení přívodu 230V k dálkovému odpočtu tepla dle požadavků PT – podsklepení v 1041
- 26.11.2024 – smlouva O portálových službách ISTA24 odeslána k podpisu – portálové služby pro sledování měsíční spotřeby tepla a teplé vody dle směrnice EED
- 24.11.2024 – konzultace – přívod 230V k dálkovému odpočtu tepla dle požadavků PT
- 21.11.2024 – prohlídka závad na schodištích – uplatnění reklamace ze smlouvy o dílo ze dne 12.12.2022
- 21.11.2024 – schváleno vyplacení pojistného plnění ve výši Kč 3500,-
- 11.11.2024 – pozastaveno řízení na KÚ – seznam nutných úprav dokumentů dle požadavků Katastrálního úřadu
- 5.11.2024 – nahlášena škodní událost – poškození fasády na pojišťovnu – probíhá zpracování podkladů
- vyřizování reklamační opravy linolea na schodech domů 1041-1043, Kasten
- listopad – probíhá postupné číslování bytů na chodbách – odloženo z důvodu vytížení řemeslníka
- 5.-6.11.2024 – mytí oken na chodbách
- 21.-31.10.2024 – oprava fasády poškozené ptactvem
- 8.10.2024 – reklamace nadbytečné platby za zálohy na elektro
- 30.9.2024 – podána žádost na opravu vkladu vlastníka na KU
- 27.9.2024 – oprava lišty, vchod 1043
- září 2024 – dodělávky venkovních rolet
- 19.8.2024 – přepis smlouvy z BD na SVJ – ČEZ (6 elektroměrů)
- 12.-16.8.2024 – oprava zámku vchodových dveří 1042
- 12.8.2024 – přepis smlouvy z BD na SVJ – Středočeské vodárny
- 5.-15.8.2024 – montáž předokenních rolet – fáze 2
- 16-26.7.2024 – montáž předokenních rolet – fáze 1
- 8.-31.7.2024 – rekonstrukce úklidových místností ve vchodech 1042, 1043
- 27.6.2024 Uzavřena pojistka Profesní odpovědnosti orgánů BD
- 18.6.2024 – zjištěn havarijní stav odtoků v místnostech pro úklid – probíhá kalkulace na rekonstrukci místností (odsouhlaseno na členské schůzi)
- 4.-5.6.2024 a 14.6.2024 – zaměření oken pro předokenní rolety
- do konce května – přiznání k dani z nemovitostí za jednotlivé jednotky a platba daně z nemovitosti
- 29.5.2024 – podpis smlouvy o dílo – předokenní žaluzie
- 29.5.2024 – oprava kamerového systému vchod 1042
- 27.5.2024 – oprava domovních zvonků vchod 1043
- 15.5.2024 – členská schůze BD
- 15.5.2024 – první smlouvy o převodu do OV podepsány a putují na katastr
- nová DPČ – úklid vchodu 1041, Dodatek – úprava stávajících smluv na úklid
- první polovina dubna – prohlídky firem – předokenní žaluzie
- 22.4.2024 – konzultace – převody OV, fungování SVJ
- 22-25.4.2024 – oprava domácího telefonu vchod 1042
- 9.4.2024 – prohlídka domu kvůli předokenním žaluziím
- 8.4.2024 – druhý termín revize plynu
- 4.4.2024 – předávání ročního vyúčtování energií a záloh
- 26.3.2024 – Kooperativa – řešení nové pojistky na byt – uzavření pojistky na dálku dne 14.5.2024
- oprava zvonků vchod 1043- probíhá, čeká se na součástky
- 20.3.2024 – datovkou odesláno daňové přiznání (DPPO) za rok 2023
- 11.3.2024 – informační schůzka k převodům do OV
- 4.3.2024 – revize plynových zařízení
- 20.2.2024 proběhlo školení vyprošťování osob z výtahu – účast 3 zájemci
- 17-18.2.2024 – aktualizace zvonků
- 7-12.2.2024 – řešení podomních prodejců
- 2.2.2024 – zápis zakladatelských dokumentů SVJ do Rejstříku listin
- 2.2.2024 – oprava zámku vchodových dveří 1043
- 1.2.2024 – součinnost s exekutorem
- 1.1.-31.1.2024 – uspořádání agendy a archivu BD
- 19.1.2024 – Notářský zápis o změně stanov byl zveřejněn v Rejstříku listin
- 18.1.2024 – oprava výtahu ve vchodě 1042
- 17.1.2024 – úklid a desinfekce chodeb a výtahu ve vchodě 1043
- 16.1.2024 – řešení výtržností a znečištění výtahu a chodeb krví ve vchodě 1043, přivolána PČR
- 16.1.2024 – schůzka u notáře – vyhotoven notářský zápis o změně stanov BD a založení SVJ
- 5.1.2024 – řešení vulgárních nápisů v okně do vnitrobloku v 1043
- 3.1.2024 – oprava zámku vchodových dveří ve vchodě 1043
2023
- 18.12.2023 – archivace elektronických dokumentů za rok 2015 – 2018 na One drive BD
- 18.12.2023 – oprava zámku vstupních dveří, vchod 1043
- od 15.12.2023 – první rekonstrukce webových stránek družstva
- 12.12.2023 – odečty plynu v bytových a nebytové jednotce
- 5.12.2023 – kontrola hydrantů 1041-1043 – v pořádku
- 4. 12. 2023 – Členská schůze – rozhodnutí o převodech do OV (změna stanov BD) a o založení SVJ
- instalace klíčů k HUP v každém vchodu
- opravy poruch výtahů, servisní údržba (září-prosinec)
- zápisy nových členů orgánů BD do Veřejného rejstříku
- výměna / modernizace kamerového systému, včetně nové kabeláže v 1041
- 25. 9. 2023 – Členská schůze – volba nových členů Představenstva a Kontrolní komise, předokenní žaluzie – odloženo na další rok, rekonstrukce místností pro úklid – hrubý odhad ceny – schváleno
- 6. 9. 2023 – Kontrolní komise provedla kontrolu faktur a účtování ve správcovské firmě Klokoč
- 6. 9. 2023 – převzetí účetního archivu BD U Nás z Klokoče, od r. 1997
- září 2023 – kontrola FÚ na Klokoči – vše v pořádku
- srpen 2023 – Zápis Prohlášení vlastníka do Katastru nemovitostí – dokončení procesu rozdělení na bytové a nebytové jednotky – k tomu účelu najata právní služba – JUDr. Ivana Seifertová, která povede právně i proces převodu jednotek do OV a založení SVJ.
- hromadně zvýšeny zálohy na režii domu (osvětlení, výtahy…) – 27kč/os
- 20. 4. 2023 – Členská schůze – prodej bytu, Smlouva o vstupu nového člena do BD, Smlouva o převzetí členského vkladu, rekonstrukce, odměny, účetní uzávěrka
- proběhla preventivní požární prohlídka domů 1041-1043
- 5. 4. 2023 – Kontrolní komise provedla kontrolu faktur a účtování ve správcovské firmě Klokoč
- březen / duben – dokončení II. fáze rekonstrukce chodeb
- prodej bytu č. 15 /1043 přes RK dle zadání Členské schůze
- během února byl vypracován Průkaz energetické náročnosti budovy